Fiche détaillée

Vente Propriété - Eygalières, Bouches-du-Rhône

9 pièces
6 salles de bains
274 m²
6 chambres

4 470 000 €

Descriptif du bien

Propriété d'Exception à Eygalières

Située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Eygalières, au cœur d’un environnement privilégié entouré de belles propriétés, cette demeure bénéficie d’un cadre de vie rare au sein des Alpilles.

Édifiée sur un magnifique terrain d’1 hectare, entièrement clos et sécurisé, la propriété est sublimée par un parc paysager planté d’oliviers, de cyprès, de majestueux platanes et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un véritable art de vivre provençal. Un éclairage extérieur soigneusement étudié met en valeur les jardins et les différents espaces de vie dès la tombée de la nuit, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété à toute heure de la journée et de la soirée.

La maison développe près de 445 m² de surface de plancher et propose de généreux espaces de vie. Elle dispose de 5 suites, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bains privative avec toilettes. Certaines bénéficient également de dressings et de terrasses privées.

Les espaces de réception séduisent par leur confort et leur convivialité : un vaste salon avec cheminée et espace bar, une belle salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de style provençal ouvrant sur une grande terrasse couverte aménagée pour recevoir. Cette dernière dispose notamment d’un équipements permettant de profiter pleinement des repas en extérieur face au jardin arboré.

À l’extérieur, une magnifique piscine en béton entièrement carrelée de 13 x 6 mètres s’intègre harmonieusement dans le paysage. Un superbe terrain de pétanque ombragé par une allée de platanes complète cet ensemble d’exception.

La propriété bénéficie également de 145 m² de dépendances, comprenant un pool house, un double garage, une cave à vin, un local technique et plusieurs terrasses.

Rare sur le marché des Alpilles, ce bien d’exception allie charme, confort et prestations de qualité dans l’un des villages les plus recherchés de Provence.

Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

Ref : V02200

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 10000 m²
1 Local à vélos 28 m²avec local technique piscine
1 Salle de douche / toilettes
1 Stock / Réserve 33 m²Pièce de rangement pouvant être transformée en salle de sport
1 Cellier 7 m²
1 Cave à vin 7 m²
1 Garage 38 m²Garage double
1 Hall d'entrée
1 Toilettes
1 Buanderie
1 Cuisine
1 Salle à manger
1 Salon
1 Bureau
1 Cour
1 Chambre de maître
1 Salle de bains
1 Dressing
1 Toilettes
1 Chambre d'enfants
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Palier
1 Suite
1 Salle de douche
1 Dressing
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes

Adoucisseur d'eau
Cheminée
Double vitrage
Internet
Abri de voiture
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Forage
Puits
Fibre optique
Local à vélo
Alarme
Digicode
Interphone
Portail électrique
Vidéophone
Jeu de boules
Piscine
Air conditionné
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3929 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3030€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr