Fiche détaillée

Vente Mas - Eygalières, Bouches-du-Rhône

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 267 m²
  • 4 chambres
1 690 000 €

Descriptif du bien

Authentique Mas Provençal à Eygalières

Située dans un cadre paisible en campagne, à 5 minutes du centre d'Eygalières, cette magnifique propriété familiale, un Mas authentique du XVIIIe siècle, a su préserver son charme d'origine. Avec une belle façade en pierres, la demeure offre un espace de vie généreux, confortable et accueillant d'environ 350m² annexes incluses. Le mas fait 265m² habitable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée agrémenté d'une cheminée ancienne, menant à un vaste salon de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, aménagée dans un esprit orangeraie de 30m², bénéficie d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à une terrasse dallée. Cet étage comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie.

L'étage supérieur accueille une suite parentale complète avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau avec toilettes.

La propriété dispose également de diverses annexes, incluant une chambre indépendante en rez-de-jardin, une terrasse couverte, un atelier, un garage pouvant accueillir deux voitures, trois boxes pour chevaux, une sellerie et un espace de stockage pour le foin.

Nichée au cœur d'un jardin secret, la piscine offre un espace de détente absolu, tandis que le terrain s'étend sur plus de 1,2 hectare. Une situation idéale pour les amateurs de longues promenades, avec un accès direct aux collines environnantes et le long du canal.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique de vivre en famille, en Provence, et en harmonie avec la nature.

Mas provençal authentique à vendre à Eygalières

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 2 Garages
  • 2 Dépendances
  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Écurie
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 12850 m²
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Internet
  • Puits
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2065 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4112.24€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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  • PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE

    Eygalières (13810)

    Propriété 308 m²  8 pièces / 4 chambres

    3 990 000 €
    RÉF : 02073MàJ : 26/03/2025

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