Évian-les-Bains (74500)
Appartement 210 m² 5 pièces / 4 chambres
1 300 000 €RÉF : EV1-1364MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Évian-les-Bains, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 222 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
lumineuse et élégante
Découvrez cette somptueuse maison située à 30 minutes d'Evian et 7 minutes de Châtel, un véritable havre de paix niché au cœur des montagnes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Charmante, lumineuse et spacieuse, elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, idéales pour accueillir une famille.
Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à la vue imprenable est agrémenté d'une magnifique cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Superbe classe énergétique C.
Atout indéniable, un magnifique gite classé, type F3, pour accueillir votre famille ou faire un revenu complémentaire.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, une occasion unique à ne pas manquer.
Contact&Visite : Caroline 06'67'41'87'95
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 2 Bureaux
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Buanderie 20 m²
- 1 Cave
- 1 Local technique
- 2 Garages 46 m²
- 1 Jardin
- 1 Terrasse 40 m²
- 1 Appartement 46 m²
- Cheminée
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 222 m²
- Taxe foncière 2616 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1890€ ~ 2630€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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