Vente Maison - Évian-les-Bains, Haute-Savoie

EVIAN VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE LAC PANORAMIQUE, AU CALME.

Vente en exclusivité

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, villa contemporaine de 206 m2 hab sur 1119 m2 de terrain idéalement située à Evian, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac.
Dès lentrée, vous serez séduit par des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec de nombreux rangements intégrés, ainsi quun studio indépendant, parfaitement aménageable avec un coin cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Ce niveau dispose également dune salle d'eau/WC, d'une buanderie et dun spacieux garage double.

À létage, lespace nuit se compose de trois chambres aux prestations soignées, dont une suite parentale denviron 25 m² bénéficiant dune vue imprenable sur le lac, avec dressing et salle deau privative. Une salle de bains supplémentaire, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le dernier étage dévoile une pièce de vie spectaculaire de 65 m², baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi quun séjour chaleureux agrémenté dun poêle à pellets. Les larges ouvertures prolongent naturellement lespace vers de magnifiques terrasses : lune offrant une vue lac à couper le souffle, lautre exposée plein sud agrémentée dune piscine, pour des moments de détente privilégiés.

Cette propriété se distingue par ses prestations techniques haut de gamme : triple vitrage, VMC double flux, domotique autant déquipements assurant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.