Vente Propriété - Évellys, Morbihan

Rare Opportunité : Ensemble de 4 Gîtes avec Piscine Chauffée dans un Écrin de Verdure

Nathalie FACHAT vous propose ce bien :

Superbe propriété située sur la commune d'Evellys, à proximité immédiate de Pluméliau, offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour une activité de gîtes ou une résidence familiale élargie.

Cet ensemble immobilier se compose de quatre gîtes indépendants, implantés sur une parcelle arborée de 3 702 m² :

Un gîte individuel de 76 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, WC séparés, ainsi que 2 chambres à l'étage.

Une longère divisée en trois gîtes :

Un T3 de 56 m²

Deux T4 de 78 m² et 100 m²

L'ensemble des logements est en parfait état, avec des prestations de qualité alliant confort et charme de l'ancien.
Aucun travaux à prévoir.

Les extérieurs sont à la hauteur : vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte de 11 m x 4,30 m, d'une salle de jeux, ainsi que de trois annexes offrant un potentiel supplémentaire (rangement, atelier, buanderie…).

Très bon rendement locatif : l'activité de gîtes est déjà en place et génère des revenus attractifs.

Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement, dans un environnement naturel et recherché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr