Vente Maison - Etaux, Haute-Savoie

Villa individuelle

Maison située à 8 minutes à pied du CEVA et à moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute en direction de Genève.
Maison individuelle de 130 m2 édifiée en 2021 sur une parcelle constructible et piscinable de 680 m2 au calme. La maison dispose d'une entrée permettant d'accéder à une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à un jardin de plus de 500 m2 exposé au sud. Sur ce même niveau, la maison dispose de WC séparés ainsi que d'une suite parentale permettant de bénéficier d'une autonomie au rez-de-chaussée de la maison. Au niveau supérieur, la maison dispose d'un espace mezzanine permettant d'accueillir un bureau, d'un WC séparé, une salle de bain et de trois autres chambres.
En annexes, la maison dispose d'un garage de 21 m2 et de 4 places de parking extérieurs. L'emplacement calme et stratégique ainsi que la garantie décennale font de cette maison une opportunité rare.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 065 EUR et 1 441 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr