Fiche détaillée

Vente Maison - Espezel, Aude

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 142 m²
  • 5 chambres
95 000 €
Vente Maison Espezel
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Descriptif du bien

Maison

GRANDE MAISON DE FAMILLE Dans un charmant village de montagne, à proximité immédiate des commerces, services, école et arrêt de bus à pied, découvrez cette spacieuse maison de famille denviron 140 m² habitables, de type T6, répartis sur trois niveaux, avec cour, dépendances et garage. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : salon salle à manger, cuisine, coin buanderie, WC, douche et une chambre. Au premier étage : 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC, un grenier. Au dernier niveau : deux pièces et un grenier, offrant un potentiel daménagement supplémentaire. À lextérieur : Un garage denviron 30 m² Une grande dépendance denviron 70 m², idéale pour un atelier, un espace de création ou même un logement indépendant. Une cour d'environ 170m² et un porche permettant l'accès dans la cour. Mitoyenne sur deux côtés, la maison offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et a toujours été soigneusement entretenue. Environnement : en montagne Pyrénées Audoises (env. 900 m daltitude) Le secteur bénéficie dun climat agréable : pas de fortes chaleurs en été, pas de moustiques, et un environnement calme. Le territoire est propice à une multitude dactivités de pleine nature : Randonnées, VTT, ski, raquettes, chasse, pêche, escalade, sports deaux vives, etc. Taxe foncière : 1337 Prévoir quelques travaux d'amélioration de l'habitat À proximité de plusieurs stations de ski pyrénéennes : Camurac, Mijanes, Ascou, Ax-Bonascre. À seulement 1h30 de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Andorre. Video disponible sur demande AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423896) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 170 m²
  • 1 Salle de bains
  • 2 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4390€ ~ 6020€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    70 000 €
    RÉF : 0900419880_1MàJ : 05/12/2025

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