Vente Maison - Erstein, Bas-Rhin

MAISON PLEIN PIED NEUVE ERSTEIN

Vous avez toujours rêvé d’une maison moderne, clé en main, située dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'une proximité aux commodités essentielles? Ne cherchez plus ! Cette ravissante maison de plain-pied à Erstein saura répondre à toutes vos attentes.

Voici pourquoi elle pourrait être votre future demeure idéale :

- **Superficie habitable :** 80 m² de confort moderne, idéal pour accueillir une jeune famille ou un couple à la recherche d'espace.
- **Terrain :** Un terrain généreux de 254 m² vous permettant de concevoir un charmant jardin ou un espace détente.
- **Pièces :** 4 pièces bien agencées, dont un lumineux salon/salle à manger, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- **Chambres :** Deux chambres spacieuses et accueillantes, véritables havres de paix.
- **Salle de bain et WC :** Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité.
- **Cuisine :** Aménagée à l'américaine, entièrement équipée pour les amateurs de cuisine !

Ce qui distingue véritablement cette maison :

- **Chauffage au sol avec pompe à chaleur :** Profitez d’un confort thermique optimal tout en réduisant votre empreinte écologique.
- **Volets électriques :** Pour une touche de modernité supplémentaire et un confort quotidien.
- **Garage et buanderie :** Un garage avec porte automatisée et un espace buanderie pour un quotidien facilité.
- **Proximité des commodités :** Située dans la jolie commune d’Erstein, votre future maison se trouve à deux pas des commerces locaux, écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.

La ville d’Erstein est connue pour son ambiance conviviale, ses infrastructures de qualité, et son environnement naturel préservé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de l’animation de la ville.

Faites vite, une telle opportunité ne se présente pas tous les jours ! Pour planifier une visite ou obtenir les plans détaillés, je vous invite à me contacter directement.

À très bientôt pour découvrir votre future maison !

Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.
N°RCS : 818 664 112

Mandat de vente du terrain N°14130
Prix de la parcelle 96.300€ FAI et 90.000€ net vendeur. (parcelle de 2.54 ares)
Prix terrain avec la maison 336.000€



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
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RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820146
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