Vente Maison - Ernée, Mayenne

Charmante maison de 107 m² au cur dErnée (Mayenne), orientée p

En exclusivité chez Agence Thom, nous vous proposons cette maison familiale de 107 m² située au cur de la ville dErnée en Mayenne. Orientée plein sud et en bordure de rivière, elle bénéficie dun cadre agréable et lumineux.
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, WC
Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bains avec WC
Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
Jardin derrière la maison, accessible par la cave
La maison offre un potentiel damélioration énergétique selon vos projets et vos envies de confort moderne.
Points clés :
Maison familiale sur 4 niveaux
Emplacement central à Ernée, proche des commerces et services
Orientation sud et bord de rivière pour un cadre de vie agréable
Possibilité daménagement du grenier et du jardin
Raccordée au tout-à-légout et fibre optique disponible
Menuiseries PVC double vitrage de 2020 avec volets roulants
Chauffage au fuel + insert
Contactez lAgence Thom dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

Classe énergie : F, Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3412.00 et 4616.00 / Logement à consommation énergétique excessive : classe F / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 98.000 / Honoraires à la charge du vendeur / Visite virtuelle guidée disponible / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au 02 43 01 76 45 ou au 06 76 54 46 20. Plus dinformations sur notre site www.agencethom.fr