Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Superbe maison totalement refaite au coeur du village d'Éragn

Ne cherchez plus, nous avons trouvé la maison qu'il vous faut, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Cette superbe maison est située dans le village d'Éragny, vous pourrez profiter des établissements scolaires, des commerces de proximité et à seulement 6 minutes à pied de la gare d'Eragny (ligne J direction Paris). Totalement refaite avec goût, cette maison est composée d'un spacieux et chaleureux séjour de 26 m2, une salle à manger de 23 m2 idéale pour recevoir, cette salle à manger vous donne accès à une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 14 m2. Une extension a été créée pour vous offrir une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée dispose aussi de WC indépendants et d'un accès à une cave voutée pleine de charme de 21 m2. A l'étage, le palier vous donne accès à une seconde suite parentale composée d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2 ayant également un accès à un grenier, idéal pour le stockage. Au premier étage, vous trouverez une 3ème chambre de 12m2, des WC indépendants, et une dernière suite parentale mesurant 20 m2 pour la chambre et 12 m2 pour la salle d'eau ayant douche et baignoire. L'isolation de la maison a été totalement refaite, ainsi que le système de chauffage avec pompe à chaleur et clim réversible sur les pièces de l'étage. Chauffage gaz sur le reste de la maison. La maison dispose d'un terrain de 396 m2 parfaitement réparti en plusieurs espaces avec une superbe exposition sud-ouest. La maison dispose également d'une dépendance. Vous bénéficierez de places de stationnement sur l'avant de la maison. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 EUR et 4 320 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9500.