Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Maison de plain-pied avec sous-sol - Terrain divisible !

La maison qui a tout... même ce que vous n'attendiez pas ! Vous rêvez d'un nid douillet de plain-pied où chaque matin ressemble à une pub de café ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 chambres vous accueille comme un câlin immobilier : confortable, pratique... et impossible à quitter. Un séjour double ou même vos meubles auront l'air timides. Cuisine + arrière-cuisine, parce qu'il faut bien un endroit secret pour cacher la vaisselle quand on a des invités. Salle de bains avec baignoire et douche, pour ceux qui hésitent entre se détendre longtemps ou arriver à l'heure. Sous-sol total aménagé avec salle d'eau, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou l'endroit où envoyer votre ado pour retrouver le Wi-Fi. Piscine, parfaite pour bronzer l'été... ou pour regretter vos choix en avril. Terrain divisible, au cas où vous souhaiteriez devenir promoteur entre deux apéros. Matériaux de qualité, parce que vous méritez le top, tout simplement. Située dans une impasse, tranquille comme un dimanche matin. Et à deux pas de la gare et des écoles, histoire de gagner du temps chaque jour (que vous pourrez dépenser dans la piscine, évidemment). Bref : une maison qui coche toutes les cases... même celles qu'on invente. Venez la découvrir avant que quelqu'un d'autre ne tombe amoureux ! Prix de vente : 599 900 EUR dont 4.44 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 574 900 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 EUR et 4150 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9989