Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Maison avec beau jardin, 3 chambres, bureau/dressing, garage

À vendre, Éragny-sur-Oise, dans un quartier pavillonnaire recherché à moins de 10 min à pied de la gare SNCF, maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC indépendant, un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée et un cellier. À l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC. Grand garage attenant à la maison. Terrain bien exposé et sans vis-à-vis de 260 m2 avec abri de jardin. Quartier calme et proche toutes commodités ! Pour toute demande de visites ou d' informations, contactez votre agence de proximité FERALISSIMMO. Copropriété de 100 lots (dont 53 maisons), montant moyen des charges du bien : 480 euros annuels (entretien espaces verts, éclairage). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 EUR et 2 548 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9699.