Vente Maison - Éragny, Val-d'Oise

Maison 3 ch avec grand jardin exposé Ouest !

Située dans le quartier prisé des Courtes Rayes à Éragny, venez visiter cette belle maison familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous emmène sur un beau séjour double avec partie salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vous permettra de garer votre véhicule et de stocker. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son grand et magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé Ouest, vous permettant de recevoir vos proches, de jouer au ballon et même de faire un potager ! Venez la visiter sans attendre, elle saura répondre aux attentes de toute la famille ! Prix de vente : 339 000 EUR dont 4.95 % TTC de commission d'agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 323 000 EUR. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 EUR et 1 830 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10236.