Fiche détaillée

Vente Maison - Épernon, Eure-et-Loir

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 152 m²
  • 5 chambres
325 000 €

Descriptif du bien

SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES, TERRAIN 1049 m², PROCHE GARE !

📍 À seulement 10 minutes d'Épernon et de sa gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min), venez découvrir cette maison coup de cœur de 1996, aux beaux volumes et à l’environnement privilégié.

🏡 Cette maison de 152 m² habitables offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 14 m² avec espace dinatoire très pratique au quotidien. Une chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres de 10m2, 11m2, 11m2 et 14m², une salle de bains de 6 m², un dressing et un WC indépendant.

🌳 À l’extérieur, le terrain clos de 1049 m² vous séduira par ses aménagements. La terrasse bien exposée, est parfaite pour les repas en plein air. Vous profiterez également d’une piscine pour les beaux jours, d’un abri de jardin pour le rangement.

🔧 Assainissement conforme.
📆 Maison disponible rapidement.

📞 L’Agence Baudoin est à votre écoute pour organiser une visite.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1049 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1256 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2080€ ~ 2880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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