Vente Maison de ville - Épernon, Eure-et-Loir

Belle maison de standing 4 Ch , accès gare (Paris 35 min)

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité !

Découvrez cette belle maison de standing de 165 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et généreux. La grande cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un lieu de vie chaleureux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos invités.

Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC.

La maison bénéficie également d’un sous-sol de 75 m², aménagé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, atelier ou rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, véritable prolongement de la maison, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Les atouts de cette propriété :

- 165 m² habitables sur deux niveaux
- Pièce de vie lumineuse de près de 70 m²
- Grande cuisine ouverte sur le salon-séjour
- 4 chambres à l’étage
- Salle d’eau avec douche au rez-de-chaussée
- Salle de bains à l’étage
- WC sur les deux niveaux
- Sous-sol aménagé et chauffé de 75 m²
- Jardin paysagé
- Accès gere SNCF Paris-Montparnasse
- Proximité Lycée 5 min à pieds

Une maison aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort familial, espace et qualité de vie, avec un accès à pieds à la ligne Paris-Montparnasse pour faciliter les déplacements vers la capitale.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC, soit un prix hors frais d'agence de 480 000€ euros.

Pour plus d'informations, contactez l'agence SOIMMO78 au 06.77.31.74.14 OU au 01.34.94.69.83