Vente Maison - Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie

Grande maison avec vue panoramique - METZ-TESSY

Secteur recherché et résidentiel pour cette grande maison de 167 m2 utile disposant également d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée.
Au rez, le bien se compose d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, exposée Sud / Sud-Ouest avec accès à une large terrasse avec vue panoramique. Le bien dispose également à cet étage de deux chambres dont l'une d'entre elles bénéficie d'un grand dressing et d'un accès à un balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un un wc séparé completent ce bien.
A l'étage, le bien dispose d'un espace salle de jeux/bureau, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de deux grandes chambres dont une est équipée d'un point d'eau et d'un wc.
La maison possède également un sous-sol complet comprenant, une buanderie, une cave enterrée, un atelier ainsi qu'un double garage motorisé.
La propriété dispose d'un chalet indépendant chauffé et électrifié présentant de nombreux potentiels d'aménagements.
Le tout implanté sur un magnifique jardin paysagé de 1 601 m2 entièrement clôturé et piscinable.
Idéalement situé à 5 minutes de marche du centre village de Metz-Tessy à deux pas de l'entrée d'autoroute tout en restant dans un secteur calme et arboré.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 EUR et 2 440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr