Fiche détaillée
Vente Maison - Entrelacs, Savoie
- 14 pièces
- 356 m²
Descriptif du bien
ENTRELACS - Maison de 600m² sur 3 niveaux
ALBENS - ENTRELACS | Idéal Marchand de biens & investisseurs
Découvrez cette bâtisse à fort potentiel offrant plus de 356m² modulables selon votre projet : découpe immobilière, investissement locatif, habitat partagé ou grande propriété familiale.
Actuellement configurée en 4 appartements avec compteurs d'eau et tableaux électriques individuels, elle dispose également de combles à finir d'aménager.
Vous pouvez conserver la structure existante, regrouper les volumes ou redistribuer l’espace pour maximiser la création de lots.
Les atouts majeurs du bien :
• Sous-sol exceptionnel de 189 m² avec 3,6 m de hauteur sous plafond (idéal stockage, artisans ou stationnement de camping-car).
• Espace extérieur agréable avec piscine, grande terrasse abritée et parking goudronné.
• Chauffage mixte : fioul, poêle à bois et poêle à granulés.
DPE : Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 800 € et 3 850 € (indexées sur 2021).
Ne ratez pas cette opportunité à fort rendement, contactez nous dès aujourd’hui pour une visite!
• Guillaume DUPLEIX - Conseiller Immobilier
• Ligne directe : 06 98 20 08 17
• Agent commercial indépendant - RSAC n°451 662 803
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1071 m²
- 1 Appartement 33 m²
- 1 Appartement 23 m²
- 1 Garage 189 m²
- 1 Local technique 32 m²
- 1 Appartement 172 m²
- 1 Appartement 51 m²
- 1 Non exploité 78 m²
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Poêle à bois
- Poêle à granulés
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Piscine
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 223 m²
- Taxe foncière 2508 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2820€ ~ 3830€
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