Fiche détaillée

Vente Villa - Entrecasteaux, Var

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 106 m²
  • 4 chambres
449 000 €
Vente Villa Entrecasteaux
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Descriptif du bien

ENTRECASTEAUX - Coup de cœur villa PP 105m² 4 CH + piscine

Au calme, dans un quartier prisé en impasse, dans un cadre verdoyant et au charme idyllique, sur un terrain de 1.320m² magnifiquement paysagé, villa (1988) rénovée intégralement (toiture et piscine sous décennale), d'une surface habitable de 105m² intégralement aménagée avec gout. Elle se compose de: entrée avec placard, une pièce de vie traversante et lumineuse de 41m² avec une très belle verrière qui peut séparer la cuisine qui restera complètement équipée. 4 Chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC. Le côté piscine, paysagé avec soin, offre une cuisine d'été avec four à pizzas et plancha, une belle terrasse couverte, un coin salon d'été, une piscine coque 8x4m avec cascade, au chlore, à fond plat avec plage, son local technique aux pierres apparentes sublime l'espace... Une vraie carte postale! L'entrée sur la propriété se fait par un portail auto. sur un grand espace de stationnement et un double abris voitures et abris moto. Une belle terrasse et une fontaine vous feront un accueil chaleureux. La maison est très bien équipée: clim. rev., poêle à bois, convecteurs à inertie, double vitrage PVC et alu, panneaux solaires, moustiquaires, visiophone, canal d'arrosage... Toutes expos, eau de ville, égout, fibre... N'est-elle pas faite pour vous?! SOUS OFFRE D'ACHAT

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1320 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placard
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²avec salle d'eau
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Cuisine d'été avec four à pizzas et plancha
  • 1 Abri de jardin Double abris voitures + moto
  • 1 Local technique 17 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1035 € / an
  • Charges 40 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1290€

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DIAGNOSTICS

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