Vente Villa - Empuriabrava, Girona

17487 EMPURIABRAVA – COSTA BRAVA - Maison meublée avec licence touristique, piscine, terrasses et parking

19CENT86 Immobilier & Placements vous propose de venir découvrir cette spacieuse villa, située dans un quartier calme et recherché d’Empuriabrava, au cœur de la Costa Brava et à seulement 40km de la frontière entre la France et l’Espagne.
Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Grâce à sa licence touristique et à sa capacité d’accueil importante, cette propriété représente une excellente opportunité de rentabilité locative.
La maison dispose de la climatisations dans chaque pièce, offrant un confort optimal en toute saison. Entièrement meublée, elle est également prête à vivre ou à louer.
Pensée pour offrir confort et convivialité, vous y trouverez :
Un séjour vaste et lumineux, prolongé par une salle à manger avec cheminée, adaptés aux grands groupes. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une pièce de vie ouvrant sur la piscine grâce à une large baie vitrée. 4 chambres spacieuses toutes climatisées dont une avec salle d’eau et WC privés. Une salle de bain avec baignoire et WC. Une grande véranda permettant d’ajouter des couchages ou de créer un espace de détente supplémentaire. Un 3ème WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle close d’environ 400 m², la propriété dispose également :
D’une piscine privée de 7 m x 3 m, avec douche extérieure et espace détente. De plusieurs espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur à toute heure : une terrasse au sud pour déjeuner au bord de la piscine, une terrasse au nord plus ombragée, une terrasse à l’étage pour profiter du coucher de soleil et un solarium sur le toit offrant une vue panoramique. Un parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules.
Idéalement située, dans un secteur apprécié d’Empuriabrava, à 1 500 m de la plage, proche des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Consommations énergétiques : D(152) / GES : E(39) - Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez Tatiana Boulay, agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon n°514933647.