Fiche détaillée

Vente Maison - Elven, Morbihan

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 260 m²
  • 7 chambres
720 000 €
Vente Maison Elven
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Vente Maison Elven
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Descriptif du bien

MANOIR - 15 MIN DE VANNES

MANOIR - Elven - 2 mn du bourg - 15 mn de Vannes.

Découvrez ce manoir d'exception datant du 17ème siècle offrant plus de 260 m² habitables. Ce bien de caractère dispose de deux entrées indépendantes, d'une tour majestueuse, ainsi que de deux greniers aménageables (62 et 40 m²), parfaits pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Idéal pour les amateurs d'histoire et de charme authentique. Cette propriété s’étend sur environ 1,9 HECTARES dont une partie boisée avec rivière (possibilité d’acquérir une parcelle en sus).

De nombreux travaux ont été réalisés : cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol, ouvertures récentes, deux cheminées, climatisation réversible, caméra et alarme. Trois chambres.
L’autre partie de manoir à rafraîchir offre un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une belle pièce de vie orientée plein sud, et une cuisine, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace.

L'extérieur offre un grand hangar, deux garages, une cave à vin et un four à pain à rénover. Le caractère d'époque allié à la modernité pour un cadre de vie unique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Grenier 62 m²
  • 1 Grenier 40 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Cave à vin 20 m²
  • 1 Autre 175 m²Hangar
  • 1 Autre 40 m²Hangar
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Source
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 690 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2170€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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