Fiche détaillée

Vente Maison - Éguzon-Chantôme, Indre

  • 11 pièces
  • 3 salles de bains
  • 220 m²
  • 6 chambres
265 000 €

Descriptif du bien

A vendre dans l'Indre, une belle villa avec gîte et jardin.

A vendre dans l'Indre, région Centre, près du Lac d'Eguzon, une belle villa authentique avec un gîte, des dépendances et un jardin d'environ 3400m².

Cette belle demeure avec ses nombreux détails d'origine comprend au rez-de-chaussée un beau hall avec une cuisine (10m²), une salle à manger (18m²) et un salon (18m²). Sur les 2 étages il y a 6 chambres et 2 salles de bains et 3 toilettes.
Sous la maison, une grande cave avec un système de chauffage central au fioul. Une chaudière à eau chaude et beaucoup d'espace de stockage.
Autour de la maison, un beau jardin avec de nombreux arbres.
Au bout du jardin se trouve un gîte. Il a été entièrement rénové et dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte (23m²), une salle de bain spacieuse et à l'étage 2 chambres. Il y a un grenier accessible par une échelle.
Il y a aussi un double garage et une grange avec un atelier.

La maison se trouve à la fin d'un joli village avec un multiservice avec un supermarché, un bar et des snacks. A quelques kilomètres se trouve Eguzon avec plusieurs restaurants, magasins et bien sûr le grand réservoir avec de nombreuses possibilités de sports nautiques.
Dans les magnifiques environs, vous trouverez des possibilités de vous détendre complètement, tandis qu'autour du lac d'Eguzon, vous trouverez de nombreuses possibilités de sports nautiques et d'activités touristiques.

La maison convient parfaitement à une grande famille avec une maison d'amis, mais elle peut également être gérée comme une chambre d'hôtes avec gîte.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 3 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Maison 50 m²
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 3423 m²
  • Cheminée
  • Internet
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 592 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3154€ ~ 4268€

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