Fiche détaillée
Vente Maison - Égleny, Yonne
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 128 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Charmante maison ancienne
Cette de 128 m², elle vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert et sa grande baie vitrée et son accès direct à une terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert deux chambres, un WC et une magnifique suite parentale avec salle d'eau/ un wc et dressing.
Un second bâtiment rénové vient compléter ce bien, offrant la possibilité d'une deuxième habitation d'une surface 86 m² environ comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre en mezzanine, WC, une buanderie et deux autres pièces, dont l'une à l'étage à terminer.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté de cabanons de jardin et d'une cave voutée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Salon 12 m²
- 1 Pièce de vie 31 m²insert
- 1 Buanderie 10 m²dépendance
- 1 Atelier 10 m²dépendance
- 1 Grenier 13 m²dépendance
- 1 Couloir 10 m²dépendance
- 1 Galerie dépendance avec pièce cathédrale
- 1 Galerie 19 m²dépendance avec pièce cathédrale
- 1 Mezzanine 13 m²dépendance avec pièce cathédrale
- 1 Dépendance 11 m²descente de cave
- 1 Cave 12 m²
- 1 Terrain 2041 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Chambre 10 m²1ere droite
- 1 Chambre 11 m²2 eme droite
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 20 m²a gauche
- 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
- 1 Dressing 4 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Clôture
Charges et Honoraires
- 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.5% ( 16 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 576 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2510€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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