Fiche détaillée

Vente Villa - Écully, Rhône

6 pièces
2 salles de bains
237.88 m²
4 chambres

1 500 000 €

Descriptif du bien

ECULLY - BELLE VILLA - GRAND TERRAIN (PISCINE & SPA)

À la recherche d’un lieu de vie agréable, verdoyant, intime et sécurisé, cette villa est donc pour vous …
Au coeur d’une parcelle paysagée, plane et clos de mur (1731 m2), l’architecte a ouvert toutes les pièces sur la verdure et la lumière. Les volumes sont accueillants, efficaces et simples d’interprétation. De plain pied, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale, chambre maître, bureau, buanderie, arrière cuisine, grand garage. À l’étage, bureau mezzanine, 3 chambres, salle de bains. En sous sol, local technique et stockage, cave à vin. Dehors, pergola bioclimatique, spa, piscine, zone d’ébat, bassin à poisson, parking …
Nombreuses et belles prestations, chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques, aspiration centralisée, piscine chauffée avec sa douche extérieure, puits, bus à quelques mètres, centre du village 1100 mètres …
Pour avoir la chance d'en découvrir +, je vous propose de venir visiter ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Agent immobilier diplômé.
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Salle à manger 29 m²
1 Salon 50 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Salle de bains 11 m²
1 Chambre de maître 29 m²
1 Mezzanine 23 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Terrain 1761 m²

Puits
Piscine
Spa
Air conditionné
Aspiration centralisée
Cheminée
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3642 € / an
Loi Carrez 237 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4790€ ~ 6540€