Échillais (17620)
Maison 109 m² 4 pièces / 3 chambres
327 600 €RÉF : 547MàJ : 31/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Échillais, Charente-Maritime
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 112 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison T5 de 112 m² à Échillais
Située dans un lotissement récent sur la commune d'Échillais, à seulement cinq minutes de Rochefort, cette maison de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie moderne et agréable.
Sans mitoyenneté, elle se compose :
- d’une entrée,
- d’un WC,
- d’un cellier,
- d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- de quatre chambres,
- d’un dégagement,
- d’une salle d’eau,
- d’un grand garage de 27 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en béton agrémentée d’une pergola électrique, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une piscine creusée (7,7 x 4 m) et d’un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos de 993 m².
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- 1 Garage 27 m²
- 1 Terrain 993 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
- Piscine
Charges et Honoraires
- 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1285 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 570€ ~ 820€
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DIAGNOSTICS
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