Fiche détaillée

Vente Maison de village - Échillais, Charente-Maritime

4 pièces
1 salle de bains
135 m²
3 chambres

199 500 €

Descriptif du bien

Maison de village, 3 chambres

Venez découvrir cette maison de village située en plein cœur du centre-bourg d’Échillais, récemment rénovée et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec un insert bois, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, complétées par deux pièces mansardées pouvant servir de bureau, dressing ou espace de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d’une véranda, idéale pour les beaux jours. Un garage et un chai viennent compléter ce bien.

La maison est située au fond d’un quereux, offrant un environnement calme.

À noter : une cours commune mais pas de jardin.

Bien idéal pour des primo-accédants, investissement locatif ...

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 25 m²
1 Dépendance 17 m²chai / Ballon d'eau
1 Dépendance 2 m²
1 Séjour 24 m²insert bois / placard
1 Cuisine 12 m²évier
1 Salon 22 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²évac machine
1 Chambre 17 m²placard
1 Véranda 13 m²non chauffé / évier
1 Chambre 21 m²
1 Chambre 18 m²
1 Autre 4 m²
1 Autre 5 m²
1 Dégagement 6 m²

Cheminée
Internet
Fibre optique

Charges et Honoraires

190 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1130 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1750€ ~ 2390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr