Fiche détaillée

Vente Maison - Ébréon, Charente Beaunac

6 pièces
1 salle de bains
67 m²
4 chambres

79 400 €

Descriptif du bien

Vente Maison Ébréon

Maison de vacances habitable mais à rénover dans un petit village à 9klms du bourg d'Aigre et toutes ses commodités . Elle vous offre une entrée sous véranda desservant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, cheminée avec insert performant, dégagement, salle d'eau avec Wc, une chambre en rez-de-chaussée, 2 grandes chambres mansardées au 1er étage . Les dépendances sur le côté de la maison ont été aménagée en pièces de vie , entrée faisant office de bureau, une salle d'eau et WC. Au-dessus un grand grenier en très bon état et une mezzanine de chaque côté, l'une pour salle de jeux/tv , l'autre pour coin de détente

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 610 m²clos
1 Véranda 9 m²avec coin laverie
1 Pièce de vie 17 m²avec coin cuisine poêl avec insert
1 Dégagement 7 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 15 m²
1 Studio 49 m²Annexe: entrée/bureau, pièce de vie ou chambre, sde + wc
1 Grange 30 m²ancienne écurie
1 Chambre 20 m²mansardée avec vélux
1 Chambre 12 m²mansardée avec vélux
1 Grenier 49 m²Pièce de détente
1 Mezzanine 45 m²
1 Mezzanine 30 m²salle de jeux/TV /vidéo

Cheminée
Abri de voiture

Charges et Honoraires

72 200 € Honoraires d'agence non inclus
9.97% ( 7 200 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1521€ ~ 2057€