Vente Maison de village - Durstel, Bas-Rhin

Belle maison de village

Opportunité à saisir sur la commune de Durstel, située à seulement 23 minutes de Phalsbourg.

Implantée sur un terrain de 5 ares, clos et arboré, cette charmante maison d'habitation accolée de 158 m2 au sol, de type 8 pièces avec cave et garage, bénéficie d'une superbe situation au calme et sans vis-à-vis.

Par ailleurs, cette propriété a récemment été aménagée pour accueillir deux familles, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement.

Descriptif détaillé :

RDC :

- Une entrée avec un grand et beau dégagement
- Une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur le coin repas
- Un coin repas lumineux avec accès à l'extérieur
- Un grand salon séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois
- Une spacieuse salle de bain équipée avec double vasque, baignoire et douche
- Une lumineuse et belle chambre
- Des toilettes séparées
- Un grand garage

Étage :

- Une cuisine ouverte sur un espace repas
- Un salon séjour
- Quatre chambres
- Une salle d'eau avec WC

À noter que l'étage peut être agrandi si besoin.

Sous-sol:

- Une grande cave

Les caractéristiques principales :

- Maison lumineuse et spacieuse offrant de beaux volumes avec notamment cinq chambres
- Double vitrage
- Le chauffage est produit par une chaudière au fuel
- Production d'eau chaude par ballon électrique
- Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée
- Plusieurs places de parking disponibles sur la partie avant de la maison

La maison pourrait parfaitement convenir pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer du déficit foncier selon les travaux de rénovation à réaliser.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous dès maintenant.

Ce bien est commercialisé par M Gilles GUIGNARD, agent commercial indépendant exerçant pour le compte de l'Agence Immobilière du Kochersberg - AIK.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr