Vente Maison de village - Durban-Corbières, Aude

NINA MAISON DE VILLAGE

GALA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter, au coeur d'un village typique des Corbières, NINA, une charmante maison de caractère de 195 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet mêlant habitation et activité locative grâce à son studio indépendant, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire. Le salon, agrémenté d'une cheminée, constitue le coeur de la maison et promet de beaux moments de convivialité en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne.
L'espace nuit se compose de cinq chambres offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager des espaces de travail. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Un studio indépendant représente un véritable atout, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30 m2 permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent enrichir les prestations de cette propriété et offrent des espaces de rangement ou des perspectives d'aménagement supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de la personnaliser selon leurs envies.
Les atouts

Maison de village de 195 m2
5 chambres et un studio indépendant
Salon avec cheminée
Cuisine équipée
2 salles de bains et 1 salle d'eau
Terrasse d'environ 30 m2
Garage et dépendance
Fort potentiel après rénovation
À 25 minutes de Narbonne
À 30 minutes des plages

Taxe Foncière : 2 600 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Spécialistes de l'immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriété.
Cette annonce vous est proposée par TARANTOLA SOPHIE - - NoRSAC: 90307491200010, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de narbonne