Vente Propriété - Druyes-les-Belles-Fontaines, Yonne

Manifique domaine Le Bouloy sur 109 Ha

Situé dans un cadre idyllique, ce gîte de prestige représente une opportunité d'investissement unique pour des investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel de rendement ou pour réunir votre famille dans un lieu connecté à la nature et dépaysant.

Les habitations sont logées au milieu de 109 ha composées de terrains et de forêts, avec une rivière qui traverse le domaine sur plus de 1 500 m et 1 étang d'environ 1 ha, vous n'avez comme limites que votre imagination pour y passer d'agréables moments. Il suffit de le visiter pour que la magie opère un lieu de charme, de discrétion et de tranquillité offrant à ses heureux propriétaires tout le confort au niveau des habitations.

Le domaine est composé d'une maison de maître qui domine par sa façade en pierre et ses 400 m² de surface habitable comprenant 1 grande cuisine avec table à manger et cheminée, 1 séjour ainsi qu'un très grand salon baigné de lumière exposé est sud-ouest 6 chambres 6 salles d'eau, 1 pièce avec balnéo, 2 caves, dont une accessible depuis la maison.
À l'extérieur, une grande piscine chauffée, entourée de transats et de parasols, une pergola bioclimatique invite à la détente au soleil. Le magnifique jardin paysager comprend des espaces verts, un potager, un verger des terrasses ombragées et des coins repas extérieurs, tandis qu'un parking privé peut accueillir plusieurs véhicules.

Une grande bâtisse en pierre récemment rénovée abrite une salle des fêtes de 150 m² entièrement équipée avec cuisine, sanitaires.

Ce gîte de prestige offre une capacité d'accueil totale de 38 personnes, une vue imprenable à 360°, mariages séminaires, partis de chasse ou de pêche sont autant d'activités pouvant être pratiqués de manière entièrement privatisés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel au fort potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter des détails de cette opportunité d'investissement.

Honoraire agence charge vendeur.

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