Vente Maison de village - Druillat, Ain

01160 DRUILLAT : Maison de village mitoyenne 161 m2 + dépend

Située au calme, au fond d'une petite ruelle dans un hameau au pied du Revermont, cette charmante maison de village mitoyenne en pierres de plus de 161 m2 habitables offre de très beaux volumes.
 
DESCRIPTIF
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée sur un grand séjour-cuisine de 37 m2 équipé d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace de vie qui s'ouvre ensuite sur un grand salon de 27 m2.
Viennent ensuite un studio tout équipé avec sa kitchenette, sa salle d'eau avec WC. Cet espace pourrait facilement être transformé en chambre parentale de plain-pied ou avec son entrée indépendante accueillir des nuitées touristiques !
Traversez ensuite l'espace buanderie qui mène vers un grand garage de 38 m2 avec sa porte sectionnelle.
 
1er ETAGE : 1 grande chambre de plus de 24 m2 et une salle de bains avec WC.
 
2ème ETAGE
Sur ce dernier niveau, vous trouverez les 2 dernière chambres.
 
DEPENDANCES
Depuis le garage, un escalier permet l'accès une très belle surface aménageable sur dalle béton. Cet espace vous permettra soit d'agrandir la maison soit de créer du locatif par exemple !
 
EQUIPEMENTS
Poêle à bois, poêle à granulés et PAC sur radiateurs afin de réduite au mieux votre empreinte énergétique.
 
NOTRE AVIS
Vous cherchez de beaux volumes, le cachet de l'ancien, cette maison de village cachée au détour d'une petite ruelle est faite pour vous.
Vous ne voulez pas passer de temps à entretenir votre terrain : l'espace extérieur aménagé en terrasse répondra à vos attentes !
Vous voulez encore plus grand : aménagez à votre guise les plateaux au-dessus du garage !
Profitez du Revermont à pied ou en vélo, directement depuis votre maison, idéalement située entre les 2 échangeurs autoroutiers de Pont d'Ain et Bourg Sud.
 
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY