Fiche détaillée

Vente Maison - Dreux, Eure-et-Loir

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 4 chambres
624 000 €
Vente Maison Dreux
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Descriptif du bien

Charmante propriété entièrement rénovée au cœur de la nature – Calme absolu à 15 minutes de Dreux

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété d’environ 200 m², entièrement rénovée avec soin, nichée dans un environnement privilégié, à l’abri de toute nuisance. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 1 heure de Paris.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse, comprenant notamment une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de :
3 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités
Une salle d’eau et toilettes pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, en cours de rénovation, vous profiterez d'une suite parental, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande mezzanine.
La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain de 7 700 m², partiellement boisé, vous offre un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez également d’une agréable piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité.
Située en retrait, la propriété garantit calme et sérénité, tout en restant facilement accessible et proche de la capitale.
Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel, idéal en résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder !
Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 24 000 euros TTC, soit un prix hors frais d'agence de 600 000€ euros.

Pour plus d'informations, contactez l'agence SOIMMO78 au 06.77.31.74.14 OU au 01.34.94.69.83

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Sous-sol 100 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Pièce de vie 60 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Mezzanine 35 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Jacuzzi

Charges et Honoraires

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1757 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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