Fiche détaillée

Vente Maison - Draveil, Essonne

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 181 m²
  • 5 chambres
639 000 €
Vente Maison Draveil
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Descriptif du bien

MAISON 5 CHAMBRES - 181m2 - PARIS-JARDINS - DRAVEIL 91210

Maison familiale dans un cadre exceptionnel – Paris-Jardins à Draveil.

Au cœur du très prisé domaine privé Paris-Jardins, découvrez cette maison familiale de 181 m², bénéficiant d’un terrain arboré de 1 059 m², sans vis-à-vis.

Idéalement située, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et à deux pas de la base de loisirs du Port aux Cerises pour les activités en famille.


* À l’intérieur, place aux grands espaces et à la praticité :

- Pompe à chaleur neuve (installé en septembre 2025)
- 5 chambres spacieuses, de 11 à 18 m², dont une au rez-de-chaussée
- Un triple séjour lumineux de 49 m², avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine indépendante, une buanderie, un cellier et un vaste sous-sol
- 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 toilettes
- Un espace jeux ou bureau, idéal pour le télétravail ou les enfants

** Stationnement aisé avec un garage en sous-sol, un garage extérieur et 3 places de parking supplémentaires.

*** Les atouts :
- Un espace familial bien pensé, où chacun trouvera sa place
- Un jardin préservé avec kiosque en bois et cèdre majestueux
- La nature, les lacs, les courts de tennis et le château accessibles à pied
- Le calme absolu, dans un quartier sécurisé

Une maison idéale pour voir grandir vos enfants, recevoir vos proches et savourer un vrai art de vivre.

Contactez-nous pour la visiter, mais attention vous pourriez tomber sous le charme !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 49 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de jeux 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave
  • 1 Cellier
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Terrasse
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 614 423 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 577 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 181 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4300€ ~ 5880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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