Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Drancy, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 88 m²
  • 2 chambres
289 000 €
Vente Maison de ville Drancy
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Descriptif du bien

DRANCY - CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE DE TYPE F3 - 88m2 - A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES

Votre agence IMMO 5 vous propose cette maison de ville en plein coeur de Drancy !

La surface habitable totale est de 106m2 environ et une surface en "loi carrez" de 88m2 environ, vous offrant ainsi un confort de vie appréciable.

La maison offre une belle entrée ouverte sur l'étage donnant une sensation d'espace très agréable quand on y entre. Le grand séjour avec baie vitrée donnant sur la cour privative, avec son poêle à granule qui réchauffera agréablement vos soirées d'hiver. La cuisine donne à la fois sur la cour et l'entrée/séjour offrant une circulation parfaite notamment en été. Dans le prolongement, une salle d'eau spacieuse digne d'un hôtel avec sa mosaïque, la diouche à l'italienne, la double vasque, le WC et l'espace buanderie.
A l'étage, un palier déssert 2 grandes chambres de 17 et 18m2 au sol (9.6 et 13.2m2 carrez).
La cour privative de 42m2 vous offre un bel espace sans vis-à-vis pour l'été !
Vous l'aurez compris cette maison est en copropriété de sol sans aucune charge.
Le petit bonus : la salle de cinéma au sous-sol !!

Les transports sont à 10min en bus environ, les commerces et écoles jusqu'au collège sont accesibles à pieds.

Votre famille y trouvera son bonheur alors n'attendez plus pour nous appeler !! --> votre agence IMMO 5

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée surface comptée dans le séjour
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
  • 1 Cour 42 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre 10 m²17.2 au sol
  • 1 Chambre 13 m²18.27 au sol
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Poêle à granulés
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 87.86 m²
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2140€ ~ 2910€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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