Vente Maison - Draguignan, Var

Villa de bonne construction plain peid

EXCLUSIVITE
ROSA est une Villa de bonne de construction prêt à vivre, de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m2 , sans nuisance de bruit de route et exposée Sud.
La surface habitable de 108 m2 est un vrai plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. un cellier et une chaufferie suiivent la cuisine.
3 chambres de 9 à 11 m2 avec placerds. Salle de douche, double vasque et wc plus wc invitée à l'entrée.
Abri voiture et un Jacuzzi récent de qualité.

Les prestations de cette bonne construction :
- Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin
- Volets électrique
- Baies à galandage en aluminium
- Volets électrique
- Store électrique
- Arrosage automatique
- Portail électrique
- Les portes sont de qualité en bois
- 2 Rangs de génoise
- plancher béton pour la solidité, doublage en briques
- Vide sanitaire accessible
- Tout à l'égout

Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles.
Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 EUR et maximum de 1270 EUR annuelle pour une consommation standard caluculé sur le coût de l'énergie de 2021-2022-2023.

La maison est idéale pour la retraite, de plain pied avec peu d'entretien jardin, en bout d'impasse, bien entourée, non loin du centre et de qualité supérieure.
Visite virtuelle à 360 o possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr