Draguignan (83300)
Villa 105 m² 4 pièces / 3 chambres
446 000 €RÉF : 4172DBMàJ : 10/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Draguignan, Var
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 123.98 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Draguignan, maison 3 chambres de plain-pied dans un îlot de verdure
Derrière un mur blanc et portail éléctrique se cache cette maison familiale très bien entretenue dans un quartier calme où on peut tout faire à pieds.
Le calme est saisissant dans cet ilot de verdure sans vis à vis. De grandes terrasses, différents espaces de détente agrémentent cette propriété où vous vous sentirez loin du tumulte tout en étant à 5 minutes des facilités de la ville. Le cadre est plaisant, la maison bien équipée. Possibiité de creer une deuxième salle d bains dans la chambre parentale.
Un sous-sol aménagé pour bricoler ainsi qu une remise pour les velos et motos , un ancien poulailler composent le bien sur 1735 m2 de terrain.
Terrain magnifiquement arboré et entretenu avec une trentaine d'oliviers, muriers, lauriers, tilleul, cyprès, néflier, cèdre et lavande.
Si vous voulez être au calme tout en étant à deux pas de la ville, alors, n hésitez pas! Venez visiter cet îlot de calme et de beauté.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 4 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Couloir 6 m²avec 2 grands placards
- 1 Placard 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 21 m²
- 1 Terrasse 48 m²
- 1 Sous-sol aménagé et spacieux, propre
- 1 Remise très bon état
- 1 Cuisine 12 m²cuisine équipée ouverte
- 1 Débarras 6 m²arrière cuisine
- 1 Salon 39 m²avec cheminée et poèle à pellets
- 1 Chambre 16 m²volet électrique et VMC installée pour future salle de bain
- 1 Chambre 12 m²avec grand placard
- 1 Chambre 15 m²avec placard
- 1 Salle de bains 7 m²avec douche, baignoire et fenêtre
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Éclairage extérieur
- Volets roulants électriques
- Vide sanitaire
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1691 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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