Fiche détaillée

Vente Bastide - Draguignan, Var

  • 9 pièces
  • 4 salles de bains
  • 342 m²
  • 6 chambres
1 245 000 €
Vente Bastide Draguignan
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Descriptif du bien

Bastide provençale Draguignan

DRAGUIGNAN - Exclusivité.
A l'ombre des glycines et dans un magnifique parc de 8500m2, cette magnifique bastide en pierres d'environ 350m2 et 150m2 d'annexes et garages saura vous séduire par son caractère authentique, avec une partie ancienne pleine de charme, ainsi qu'une extension plus récente. Chaque partie de la maison offre un espace généreux, comprenant 3 chambres, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine provençale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 110 m² permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace adapté à vos besoins.
Un vaste garage de 35 m² directement relié à la maison est une option solide pour créer une belle suite en RDC, cf le projet inséré dans l'annonce. Vous disposerez également d'un garage supplémentaire dans le jardin, ainsi que d'un carport pouvant abriter deux véhicules.
Pour profiter des douces journées ensoleillées, une superbe piscine de 11,5 x 5,5 mètres invite à vous rafraîchir et à vous détendre.
Le jardin de la propriété est agrémenté d'arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et apaisant.
De par son potentiel diversifié, cette propriété est particulièrement adaptée à grande famille ou une famille multigénérationnelle en quête de confort et d'espace, à deux couples d'amis souhaitant partager la propriété tout en préservant leur intimité, ou encore à ceux qui envisagent de créer une maison d'hôtes, de la location saisonnière ou annuelle. Les espaces généreux, les chambres spacieuses et la configuration de la maison permettent une variété d'options pour répondre à vos besoins
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle offrant de multiples possibilités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui répondra à vos aspirations.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Bureau 27 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Atelier 19 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Atelier 27 m²
  • 1 Buanderie 38 m²
  • 1 Abri de jardin 16 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 342 m²
  • Taxe foncière 4432 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3506€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86069371MàJ : 13/08/2025

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