Vente Propriété - Douvres-la-Délivrande, Calvados

Exclusivité : Maison 3 chambres de 106m2 + 2 granges aménage

En Exclusivité : À 5 minutes des plages de la Côte de Nacre et du centre de Douvres-La-Délivrande venez découvrir cet ancien corps de ferme se composant d'une maison principale de 106 m2 et de deux granges aménageables de 160m2 et 180m2.
La maison d'habitation principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, wc, véranda et chaufferie (pompe à chaleur).
À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et wc
Au second étage : 2 pièces aménageables
Sur le terrain clos de murs, deux dépendances à aménager de 160m2 et 180m2 (toiture et charpente refaite à neuf sur la seconde) , un beau jardin et une grande cour.
Grand potentiel pour aménager des logements supplémentaires pour un revenu locatif et/ou des gîtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 7606
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : Rang D 245kwh/m2/an et GES : Rang B 7kg co2/m2/An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires Inclus charge acquéreur
Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistré à de caen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -