Fiche détaillée

Vente Maison - Doussard, Haute-Savoie

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 4 chambres
674 000 €

Descriptif du bien

DOUSSARD - Lumineuse Maison à rafraîchir- 5 chambres

Exclusivité - Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas du centre, de l'école et de toutes les commodités.

Venez découvrir cette maison des années 5O édifiée sur un terrain plat de 1562 m2 offrant une vue à 360° degrés sur les montagnes environnantes. À noter qu'une division parcellaire peut être envisagée sans dévaloriser la maison existante.
Cette lumineuse maison de 200 m2 au total (152 m2 habitables),construite en 1956, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, de 4 chambres (dont une avec douche),bureau, salle d'eau et salle de bains, d'une vaste pièce offrant une magnifique vue sur la campagne et ses montagnes, à utiliser selon vos envies et vos besoins (salle de jeux, bibliothèque, salle de sport ...) .

Un sous-sol complet vient agrémenter ce bien (cellier, cave, garage...) ainsi qu'un autre bâti en bois servant de garage, abri vélos..

Cette maison appréciera une rénovation énergétique pour un confort optimal.

Belle qualité de vie à 5mn du lac et de toutes les commodités! Idéale famille.
Pour les amateurs, un golf 18 trous à seulement 3 kms !

Le terrain de 1562 m2 piscinable est un atout majeur permettant une éventuelle division parcellaire pour financer vos futurs travaux.

Très beau potentiel. A découvrir !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrain 1562 m²
  • Cheminée
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.69% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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