Vente Maison - Dourges, Pas-de-Calais

Maison récente 2015 3 chambres Garage isolé Confort mo

Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.

Construite par les propriétaires, la maison bénéficie d'une conception soignée avec des murs en Ytong assurant une excellente isolation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne installée en 2021, lumineuse grâce à sa baie coulissante, ainsi qu'un séjour fonctionnel et agréable. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le garage isolé, équipé d'une porte motorisée, communique directement avec la maison. Il dispose d'un coin buanderie, de la chaudière à condensation Viessmann et d'une prise pour véhicule électrique.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une chambre parentale avec un espace douche à finaliser, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une salle de bain, un WC indépendant et un palier spacieux complètent l'étage.

Prestations techniques :
Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude
Consommation annuelle maîtrisée
Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
VMC simple flux
Plancher béton
Adoucisseur d'eau
Toiture terrasse accessible

Performance énergétique : DPE C
Taxe foncière : 1 272 EUR

Maison récente, bien entretenue, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'aménagement.

Prix de vente :309 000EUR (FAI)

Contact :
Constance LABAERE
O6 82 63 14 39
DOHM IMMOBILIER FRANCE

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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