Vente Grange - Douchapt, Dordogne

À VENDRE – GRANGE EN PIERRE AVEC FORT POTENTIEL – DOUCHAPT (24)

Amoureux de la nature et des belles pierres, cette grange est faite pour vous 🌿

Située dans un petit hameau au calme, au cœur d’un environnement préservé, cette grange en pierre à usage de stockage offre un potentiel rare pour un projet personnel ou patrimonial.

🔹 Le bien

Surface totale au sol : env. 210 m²

Trois belles pièces :

37 m², 141 m²,32 m²

Très belle hauteur sous faîtage, idéale pour volumes généreux

Pierres et toiture en très bon état

Puits sur la propriété / Arrivée d’eau existante

Viabilisation à terminer : compteur EDF à prévoir

👉 Certificat d’urbanisme opérationnel demandé (en cours), permettant d’envisager sereinement l’évolution du projet.

🌳 Environnement

Havre de paix, grand terrain avec présence de faune sauvage

Verger, cadre naturel exceptionnel

Calme absolu, sans isolement

📍 Situation

À 5 km de Tocane-Saint-Apre

Entre Périgueux et Ribérac

À proximité de Saint-Astier

Secteur recherché de Dordogne, facile d’accès

💰 Prix

70 000 € FAI

✨ Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, les passionnés de rénovation ou un projet de stockage de caractère dans un cadre naturel préservé.

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