![[GARDIENNETTE] DOUAI CENTRE - MAISON ATYPIQUE SEMI PLAIN-PIED - TERRASSE - PARKING - 3/4 CHAMBRES](https://d36vnx92dgl2c5.cloudfront.net/prod/Snpi/1921/media/956ed591ba0f8f85a5c6306538b3d47b.jpg)
Douai (59500)
Immeuble 251.46 m² 7 pièces / 3 chambres
217 080 €RÉF : [JOSEPHINE]MàJ : 24/08/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Douai, Nord
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 212 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER – UN BIEN RARE - DPE A
Signée par l’architecte Damien Perrissin et construite par Danilith, cette propriété contemporaine cultive une élégance minimaliste et intemporelle.
Volumes généreux, lumière omniprésente et lignes épurées définissent une architecture où chaque détail a été pensé.
Le séjour de près de 50 m² s’ouvre magistralement sur le jardin grâce à une baie vitrée de 6 mètres, tandis qu’un spectaculaire oculus apporte une signature architecturale singulière.
À l’extérieur, un jardin imaginé par le paysagiste Grégoire Deflandre compose un véritable tableau vivant : essences remarquables, perspectives géométriques, graminées et touches artistiques.
Une terrasse en teck et une piscine de 9 × 4 m prolongent naturellement les espaces de vie.
Chauffage par géothermie et nombreux rangements intégrés complètent cette réalisation aussi esthétique que fonctionnelle.
Une propriété singulière, où architecture et nature ne font qu’un. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin
- 1 Garage 43 m²
- 1 Terrasse
- 1 Hall d'entrée
- 1 Salle de réception
- 1 Cuisine
- 1 Cellier
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Dressing
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 3 Chambres dont une avec dressing
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Accès PMR
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Jeu de boules
- Piscine
Charges et Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.5% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3287 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1275€ ~ 1725€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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