Vente Maison - Douai, Nord

MAISON INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE SEMI PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

[OPALINE]
Maison d’architecte individuelle en SEMI PLAIN-PIED avec sous-sol complet comprenant le GARAGE et JARDIN sans vis-à-vis, construite en 1980.
4 CHAMBRES

En retrait de rue, sur une parcelle de 843 m², cette maison individuelle aux matériaux qualitatifs a été construite en 1980.
Elle se développe sur 210 m2 en totalité, avec le sous-sol.

Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vaste terrasse de 44 m² et un jardin sans aucun vis-à-vis, clos.

LE REZ-DE-CHAUSSEE propose une véritable vie de plain-pied avec :
- 1 hall d’entrée avec vestiaire
- 1 belle pièce de vie traversante, spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la cuisine équipée
- 1 chambre ou un bureau selon vos besoins
- 1 salle de douche
- 1 WC indépendant

A L'ETAGE :
- 1 palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau
- 3 chambres confortables avec dressings
- 1 salle de bains avec baignoire d’angle et WC

LE SOUS-SOL complet permet de stationner 2 véhicules et comprend :
- 1 buanderie
- 1 cave
- plusieurs espaces de rangements

LES PLUS :
- Maison individuelle en retrait de rue
- Jardin de 260 m2 sans vis-à-vis et terrasse de 44 m² ayant un accès direct avec le séjour / cuisine
- Belle luminosité
- Chaudière condensation
- Toiture entièrement nettoyée, hydrofugée et résinée en 2024 par l'entreprise technitoit
- Caméra de surveillance

Opaline est une maison familiale rare à Douai, alliant volumes, fonctionnalité et tranquillité, dans un environnement agréable et très calme.

Elle est située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du centre ville de Douai, de la gare avec la liaison TGV, des commerces, des écoles et des commodités.