Fiche détaillée

Vente Maison - Douai, Nord

5 pièces
1 salle de bains
111 m²
3 chambres

144 000 €

Descriptif du bien

Maison de ville

À vendre à Douai – Maison de ville de 110 m², idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la faculté de droit, cette habitation offre un emplacement très pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de vie lumineuses, tandis que l'étage dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Côté confort, le chauffage est assuré par deux convecteurs au gaz.
La maison a déjà bénéficié d'une première partie de rénovation, mais il reste encore des travaux à prévoir pour la terminer selon vos goûts.
Le véritable point fort de ce bien réside dans son grand grenier de 52 m² prêt à aménager, offrant un potentiel d'évolution énorme.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 100 m².
Une belle opportunité à visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 30 m²
1 Entrée 7 m²
1 Salon 12 m²
1 Séjour 26 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Toilettes 1 m²Semi broyeur
1 Salle de bains 6 m²
1 Palier 4 m²
1 Dressing 3 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 12 m²
1 Grenier 52 m²planché bois

Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2660€