Fiche détaillée

Vente Maison - Douai, Nord

7 pièces
1 salle de bains
139 m²
4 chambres

318 000 €

Descriptif du bien

[ELEONORE] - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE DEUX VEHICULES

Maison de plain-pied de 139 m² située à 5 minutes de la gare de Douai, des écoles et commerces.

Elle comprend :
- Séjour de 48 m² donnant sur le jardin
- 4 chambres parquettées
- Salle de bain avec baignoire
- Salle d’eau attenante à une chambre (douche + lavabo).
- Cuisine
- Entrée avec dressing
- WC séparés

En sous-sol :
- Garage de 76 m2
- Buanderie - lingerie
- 2 pièces supplémentaires pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou bureau.

Atouts :
- Plain-pied
- Quartier résidentiel
- Proche commodités et accès routiers
- Sous-sol complet aménageable
- Jardin sans vis-à-vis

CARACTÉRISTIQUES

1 Couloir 11 m²
1 Hall d'entrée 6 m²avec dressing
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de réception 48 m²
1 Cuisine équipée
1 Salle de bains
1 Chambre 10 m²avec douche et lavabo
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 18 m²
1 Jardin
1 Terrasse
1 Garage 76 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Lingerie 18 m²
1 Salle de sport 13 m²
1 Salle de jeux 22 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme

Charges et Honoraires

300 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1969 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1950€ ~ 2690€