Fiche détaillée

Vente Maison - Douai, Nord

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 74.58 m²
  • 3 chambres
89 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Douai

Maison mitoyenne des années 1965, située dans un quartier calme et agréable, à proximité des principaux axes routiers et de Cuincy.

D'une superficie de 74 m², cette maison offre un fort potentiel et n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine et un cellier, pouvant être réunis pour créer un bel espace de vie lumineux de plus de 36 m².

Vous pourrez également accéder à une véranda à aménager selon vos envies, ainsi qu’à une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

A l'étage, 3 chambres dont deux peuvent communiquer si besoin, ainsi qu'une salle de bain.

Points forts :

Menuiseries PVC (sauf dans la cuisine et la véranda)
Chauffage au gaz.

Beau jardin avec dépendance, à transformer en cuisine d'été ou en espace de loisirs selon vos projets.

Garage indépendant, offrant un espace de stationnement sécurisé.

Cette maison a tout pour devenir un véritable cocon, à personnaliser à votre goût !
N'attendez plus pour lui redonner vie et faire de ce bien votre nouveau chez-vous.


L' extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en savoir plus ? Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 327m²
  • 1 Dépendance 15.23m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Véranda 6.58m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 81 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 9.88% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 2600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2524€ ~ 3415€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • VENTE T3 - Résidence sécurisée à Douai

    Douai (59500)

    Appartement 67.71 m²  4 pièces / 2 chambres

    85 600 €
    RÉF : 2186MàJ : 01/04/2025
  • Appartement 3 chambres 74m² en face de la gare de Douai

    Douai (59500)

    Appartement 74 m²  4 pièces / 3 chambres

    99 000 €
    RÉF : MB0918824294MàJ : 31/03/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.