Fiche détaillée

Vente Maison - Douai, Nord

5 pièces
1 salle de bains
94.35 m²
3 chambres

179 000 €

Descriptif du bien

[CAPUCINE] - MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Maison lumineuse - quartier Pont d'Esquerchin -Douai
JARDIN - DOUBLE GARAGE - 3 CHAMBRES

Rez-de-chaussée
. Hall d'entrée
. Garage double avec accès rue et jardin, motorisé
. Buanderie / cellier
. 1/2 cave

Étage 1
. Séjour traversant lumineux avec accès direct terrasse et jardin
. Cuisine ouverte équipée
. WC

Étage 2
. Chambres 1 et 2 avec penderie
. Salle de bain avec WC et baignoire

Combles aménagés
. Coin bureau / salle de jeux
. Chambre 3

Les +
. 2 places de stationnement devant la maison
. Chauffage au gaz entretenu, tableau électrique neuf, toiture en bon état
. Volets roulants, fenêtres en double et triple vitrage
. Excellente exposition : Sud/Est et Nord/Ouest

Environnement
. Quartier calme et familial
. Proche centre-ville, commerces, écoles, transports
. Accès rapide aux axes routiers et autoroute vers Lille

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 132 m²
1 Cave à vin en 1/2 sous-sol
1 Garage 28 m²avec accès jardin
1 Buanderie 10 m²
1 Hall d'entrée 5 m²
1 Séjour 27 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Cuisine équipée 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
2 Chambres respectivement de 16 et 9 m2 + penderie
1 Salle de jeux 6 m²sous comble avec coin bureau
1 Chambre 7 m²sous comble

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique

Charges et Honoraires

169 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 980 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1940€ ~ 2680€