Vente Maison de ville - Douai, Nord

[PRUNE] MAISON DE VILLE du XVIIIe SIÈCLE - 160 M2 A RENOVER

- Prune est située dans le quartier historique du Vieux Douai, cette maison de caractère allie authenticité et potentiel de valorisation.

Avec ses 160 m² répartis sur trois niveaux divisibles, une cour de 17 m² et un rez-de-chaussée exploitable en surface commerciale ou résidentielle, elle s'adapte à divers projets.

- Option 1 : Pour une résidence principale
Cheminées en marbre, boiseries d’époque et façade avec soubassements en grès.
Volumes spacieux et lumineux grâce à l’orientation est/ouest.

- Option 2 : Pour un investissement
Divisez en appartements pour une rentabilité locative optimale.
Conservez le rez-de-chaussée pour une activité commerciale ou artisanale.
Bénéficiez des avantages fiscaux liés au déficit foncier.

- Travaux à prévoir
Rénovation complète : toiture, isolation, sanitaires, huisseries, fenêtres, électricité, chauffage, façades.

Situation géographique
Emplacement stratégique dans une rue prisée du Vieux Douai, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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