Fiche détaillée

Vente Maison - Dortan, Ain

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 106 m²
  • 4 chambres
320 000 €
Vente Maison Dortan
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Descriptif du bien

VILLA RECENTE

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette jolie villa, construite en 2020, dans un petit hameau situé à seulement 5 minutes d’Oyonnax, s’étend sur un terrain étagé de 745 m², partiellement clos et soigneusement aménagé.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard mural, d'un toilette séparé avec lave-mains, d'une suite parentale offrant dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasques ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot, de meubles + hotte, four, lave-vaisselle et plaques encastrés, donnant sur pièce à vivre très lumineuse avec une terrasse de 50 m².
L’étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC, baignoire et meuble double vasques.
Côté dépendances, une chaufferie et un garage double de 43 m², équipé de portes électriques, complètent l’ensemble.
La maison dispose d’un vide sanitaire, d’un chauffage central par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau, d’une ventilation hygroréglable et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
À l’extérieur, le terrain est divisé en plusieurs secteurs : vous y trouverez un espace vert soigné ainsi qu’un coin spécialement aménagé pour les parties de boules.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 620€ ~ 850€

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