Fiche détaillée

Vente Maison - Domloup, Ille-et-Vilaine

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 123.42 m²
  • 4 chambres
329 000 €
Vente Maison Domloup
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Descriptif du bien

Maison spacieuse à Domloup avec 6 pièces

Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Domloup, se dévoile cette maison contemporaine de 2014, offrant 125 m² d’espace de vie sur un terrain harmonieusement exposé sud-ouest, préservé de tout vis-à-vis.

Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement dans un séjour accueillant, prolongé d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine neuve, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel (facture à l’appui). Le rez-de-chaussée abrite également une chambre dotée de placards, accompagnée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied des plus agréables.

À l’étage, un large dégagement conduit à trois chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements, et à une vaste salle de bains, équipée de WC. L’ensemble forme un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille.

Le jardin, parfaitement orienté, offre un havre de paix propice à la détente, tandis qu’un abri et un garage viennent compléter les prestations de cette maison soignée et bien entretenue.

Située à quelques pas des écoles — Jean de la Fontaine pour le public et Sainte-Jeanne d’Arc pour le privé — la maison bénéficie également de la proximité de nombreux équipements : complexe sportif, terrains de football, tennis, dojo, espace culturel Marcel Marceau, ainsi qu’un accès facilité à la piscine Inoxia de Châteaugiron grâce à la navette dédiée.

Une demeure rare sur Domloup, où se conjuguent harmonieusement confort moderne, calme absolu et vie de quartier vivante.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 258 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Pièce de vie 33 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1212 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€

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