Fiche détaillée

Vente Maison - Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 2 chambres
349 800 €

Descriptif du bien

Dolus d' Oléron - Maison - 110 m²

A 1,9 km de la plage de Vert-Bois et à 3 km des commerces, dans un hameau tranquille, sur un terrain clos et arboré de 460 m², nous vous proposons une maison de construction traditionnelle (1985), d'une surface habitable de 110 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour de 31 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée de 17 m², d'un dégagement avec placards, de deux chambres de 11,50 m² et 13,30 m², d'une salle de bains, - d'une mezzanine de 20 m² faisant office de troisième chambre et de toilettes séparés - Chauffage électrique + conduit de cheminée en attente - Garage attenant de 22 m² avec évier et douche + galetas de 11 m² - Vastes terrasses couvertes sur 10 et 11 m² - Piscine octogonales hors sol - Local technique et cabanon de jardin.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²

Charges et Honoraires

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 19 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 110 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2758€ ~ 3732€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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    279 000 €
    RÉF : DP731MàJ : 09/05/2025

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